감정평가사

영문명: Certified Appraiser
관련부처: 국토교통부
시행기관: 한국산업인력공단

시험일정

시험일정
구분접수기간서류제출기간시험일정의견제시기간최종정답
발표기간
합격자
발표기간
2018년 29회
1차
2018.01.15~2018.01.24 2018.01.09~
2018.01.19
2018.03.03 2018.03.03~
2018.03.09
2018.04.18~
2018.06.16
2018.04.18~
2018년 29회
2차
2018.01.15~2018.01.24

시험정보

응시수수료

응시수수료(부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙 제18조 제2)

1, 2차 통합: 40,000

 

시험과목 및 배점  

시험과목 및 방법

 

시험구분

교시

시 험 과 목

입실완료

시 험 시 간

문항수

1

시 험

1교시

-민법(총칙, 물권)

-경제학원론

-부동산학원론

09:00

09:3011:30(120)

과목별 40문항

2교시

- 감정평가관계법규

- 회계학

11:50

12:0013:20(80)

2

시 험

1교시

- 감정평가실무

09:00

09:3011:10(100)

과목별

4문항

(필요 시

증감가능)

(중 식 시 간)

2교시

- 감정평가이론

12:30

12:4014:20(100)

3교시

- 감정평가 및 보상법규

14:40

14:5016:30(100)

 

 

 ※ 시험과 관련하여 법령, 회계처리 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행 공고일 현재 시행되는

    법령, 회계처리 등을 적용하여 출제

 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제

 2016년도부터 제1차 시험 과목이 변경됨

 2009년도 제20회 감정평가사 자격시험부터 영어과목은 민간어학시험 성적표로 대체

 2013년도부터 수험자들의 공단 방문 도는 우편 제출의 불편 해소를 위해 공인어학성적표를 제출하던 방식을 응시원서 접수시 공인어학종류, 성적, 취득일자 등을 입력하도록 변경

 

 수험자께서 정확한 정보를 입력하지 않아 공인어학성적 시행기관에서 조회가 불가능책임은 수험자에게 있으므로 정확하게 입력하고 추후 소명해야 할 필요가 있을 있으므로 응시원서 접수 마감일을 기준으로 1개월 전, 후에 공인어학성적 유효기간 종료되는 경우 공인어학성적표를 사전 출력해 놓으시기 바랍니다.

 

응시자격

 □ 응시자격

 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제24조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는

 감정평가사 결격사유자

1. 금치산자, 한정치산자 또는 미성년자

2. 파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자

3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)

   되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 자

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 자

5. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 자

6. 법 제26조의 규정(자격의 취소)에 의하여 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지

   아니한자

 

 결격사유 기준일은 해당 년도 최종합격자 발표일 기준

합격기준

합격기준

구분

합격결정기준

1차 시험

영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 함

2차 시험

o 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위 안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자 결정

o 다만, 최소합격인원의 범위 안에서 고득점자 순으로 합격자를 결정할 경우 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 당해 동점자 모두를 합격자로 결정하고, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림) 계산

 

 

경력에 의한 제1차 시험 면제자

법정기관

면제대상업무

면제대상기관

1. 감정평가법인

2. 감정평가사사무소

3. 감정평가협회

정평가에 관한 조사, 연구 등 보조업무(단순노무 등은 제외)

o 감정평가법인

o 감정평가사사무소

o 한국감정평가협회

4. 감정평가업무를

  지도·감독하는 기관

o 토지수용 및 용지보상

o 공시지가 및 감정평가에 관한 제도

    운영 및 지도 · 감독

택지소유상한제 및 개발부담금제

    운영

o 국토교통부: 토지정책관실(구 토지국)

o 중앙토지수용위원회

o 지방국토관리청: 보상과

o 국토관리사무소: 운영지원과

(구 국토관리사무소 관리과)

위 업무에 대한 지도감동

o 감사원: 좌 업무 감사부서

5. 개별공시지가 및 개별주택

    가격을 결정·공시하는 업무를

    수행하거나 동 업무를 지도·감

    독하는 기관

o 개별공시지가 및 개별주택가격 결정 · 공시업무

o · : 좌 업무 담당부서

o · · : 좌 업무 담당부서

위 업무에 대한 지도 감독

o 감사원: 좌 업무 감사부서

6. 국유재산을 관리하는 기관

국유재산을 관리하는 업무

o 기획재정부: 국유재산정책과, 국유재산조정과(구 국유재산과)

7. 과세시가 표준액을 조사·결정하는 업무를 수행하거나 지도·감독하는 기관

o  과세시가 표준액의 조사 · 결정

o 안전행정부: 지방세정책과, 방세운영과(구 도세과, 구 시군세과)

o · : 좌 업무 담당부서

o · · : 좌 업무 담당부서

기준시가의 조사 · 결정

o 국세청 및 소속기관: 재산세 관련과

위 업무에 대한 지도 · 감독

o 감사원: 좌 업무 감사부서

8. 토지가격 및 주택가격

   비준표 작성기관

o  토지가격 및 주택가격 비준표 작성

   업무

o 토지가격 및 주택가격 비준표 작성기관:

    담당부서

 

 1차 시험을 면제받을 수 있는 기준일은 제2차 시험일임

 

 

보유자격 목록(공인)

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