주택관리사보

영문명: Housing Manager
관련부처: 국토교통부
시행기관: 한국산업인력공단

시험일정

시험일정
구분접수기간서류제출기간시험일정의견제시기간최종정답
발표기간
합격자
발표기간
2018년 21회
1차
2018.06.11~2018.06.20 2018.07.14 2018.08.08~
2018년 21회
2차
2018.08.20~2018.08.29 2018.09.22 2018.11.28~

시험정보

응시수수료

응시수수료(주택법 시행령 제78조제2)

1차 수수료: 21,000

2차 수수료: 14,000

 

시험과목 및 배점 시험과목 및 방법

구 분

시 험 과 목

시험시간

시험방법

1차 시험

1. 민법

    (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·

   위임·부당이득·불법행)

 

2. 회계원리

 

3. 공동주택시설개론

   (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 공기

  조, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론

  및  장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)

과목당

50

객 관 식

5지선택형

2차 시험

1.  주택관리 관계법규

주택법,임대주택법,건축법, 소방기본법, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률,승강기제조 및 관리에 관한 법률, 전기사업법, 시설물의 안전관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경정비법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리 관한 법률 주택관리관련되는 규정

2. 공동주택관리실무

(시설관리·환경관리·공동주택회계관리·입주자관리·공동주거관리이론·대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링 등)

과목당

50

객 관 식

5지택일형 및

주 관 식

(단답형 또는

기입형)

 

 배점: 1,2차 공통으로 과목당 40문제(2.5점씩이며, 모든 문제는 부분점수가 없음)

 

 

과목별 출제비율

구 분

시 험 과 목

시험?위별 출제비율

1

1. 민법

- 총칙: 60% 내외

- 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위:

  40% 내외

2. 회계원리

- 세부과목 구분 없이 출제

3. 공동주택시설개론

- 목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산: 50% 내외

- 공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론

: 50% 내외

2

1. 주택관리 관계법규

- 주택법,임대주택법: 45% 내외

- 건축법

- 소방기본법, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률

- 승강기제조 및 관리에 관한 법률

- 전기사업법

- 시설물의 안전관리에 관한 특별법

- 도시 및 주거환경정비법

- 도시재정비 촉진을 위한 특별법

- 집합건물의 소유 및 관리 관한 법률 주택관리관련되는 규정: 55% 내외

2.공동주택관리실무

- 공동주거관리이론

- 공동주택회계관리·입주자관리··대외업무,사무·인사관리

: 50% 내외

시설관리·환경관리·안전·방재관리 및 리모델링 등: 50% 내외

 

 출제기준은 시험시행계획 공고일 현재 시행되고 있는 법령 등을 기준으로 함

 

 

응시자격

응시자격

 o 제한 없음

  ※ , 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이

     경과되지 아니한 자는 응시불가

 

 

o 결격사유

 주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4)

1. 피성년후견인 또는 피한정후견인

2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람

3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람

5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)

 

 부정행위자에 대한 제제(주택법시행령 제80)

   주택관리사보자격시험에 있어서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 당해 시험시행일부터 5년간 시험응시자격을 정지한다.

합격기준 합격기준

구 분

합 격 결 정 기 준

1,2차 시험 공통

매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자

 

 

면제 대상자

 o 1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제함

 

 

보유자격 목록(공인)

순번 자격명 공동발급기관 바로가기